Además, solicita que "remita copia simple de la escritura de traslación de dominio del inmueble ubicado en la Provincia de Entre Ríos, Departamento Colón, Ciudad Colón, Partida Provincial N° 163.744, Plano de Mensura N° 54.564, inscripta bajo Matrícula N° 115.043 D.U. del Registro de la Propiedad Inmueble de la ciudad de Colón, a favor del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda, y del nombramiento de los integrantes del Departamento Ejecutivo Municipal designados en el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda desde el 10 de diciembre de 2015 a la fecha, tal y como lo establece la ordenanza vigente".
En otro orden de cosas, el proyecto exige conocer "las vías por las que se dio a conocer a las familias compradoras de los lotes, al momento de rubricar el citado 'convenio de cesión' al IAPV, los requisitos y condiciones que el IAPV solicita a los aspirantes a viviendas construidas por el ente, especificando canal de información (escrito, oral, electrónico, radial u otro medio de comunicación masiva en caso de corresponder), período en que se difundió, asesoramiento particular, etc., y todo otro dato que considere relevante", y que se enumeren "los actos administrativos llevados a cabo por el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda ante el IAPV y el Gobierno de la Provincia de Entre Ríos en relación a las 40 familias adquirentes de los lotes en cuestión, remitiendo listado de inscriptos, reclamos, y todo otro recurso interpuesto, adjuntando copia de los números de expediente de los mismos".
Considerandos
Los concejales acompañan el pedido de informes con los siguientes argumentos:
-Que a mediados de 2015, el DEM, elevó a consideración del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda y, por su intermedio, al Concejo Deliberante, un plan para la adquisición de tierra y construcción de viviendas para 40 familias colonenses, quienes autorizaron la compra mediante ordenanza 35/2015;
-Que habiendo cumplido los requisitos especiales explicitados, y luego del sorteo ante escribano público, las familias adquirentes cumplieron con el monto y forma de pago de los terrenos quedando a la espera de la construcción de las viviendas que se comprometía a gestionar el municipio como así se especifica en los convenios firmados oportunamente entre las partes, y que se adjuntan al presente proyecto para su conocimiento y revisión;
-Que si bien el Programa Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios, que explícitamente se tenía intención de gestionar (aunque presumimos que no se ajustaba a la realidad socioeconómica de los adjudicatarios) fue reemplazado por otras herramientas de financiamiento para la adquisición y/o construcción de la primer vivienda, dicha situación no fue causal oportunamente de la resolución de los convenios firmados;
-Que las familias que compraron sus lotes vieron con preocupación el cambio de planes, o la inexistencia del mismo, máxime cuando la promesa verbal de construcción consistía en viviendas de 2 o 3 dormitorios que ellos empezarían a pagar una vez que las habitaran, cosa que veían lejana y dudosa;
-Que, luego de abonar los terrenos y ante reiteradas consultas, fueron citados a una reunión con la comisión del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda con el fin de hacerlos partícipes de una nueva ordenanza que se pondría a consideración de este Concejo, en la que se habilitaría la posibilidad de escriturar los lotes pero la propuesta fue rechazada por las familias, que a esta altura exigían que se cumpliera con lo pactado y suscripto;
-Que en noviembre de 2016 las familias fueron citadas nuevamente por el Instituto de Tierra y Vivienda a los fines de informar que se habían realizado gestiones ante el Instituto Autárquico Provincial de Vivienda de Entre Ríos y que el organismo se encargaría de la construcción de las viviendas, previa "autorización" de las 40 familias para que el instituto municipal cediera los lotes a dicho organismo;
-Que el Instituto Autárquico Provincial de Viviendas (IAPV) de Entre Ríos tiene pendientes, a la fecha, 2046 viviendas sin construir en todo el territorio de la provincia y que, de acuerdo a los dichos de su director, no hay presupuesto aún para ejecutarlas;
-Que los "cedentes" al momento de suscribir el Convenio de Cesión para "Acceso a Programa de Construcción de Vivienda del I.A.P.V." ,que se adjunta al presente, carecían de competencias para ello, ya que la titularidad dominial del inmueble era del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda, como se desprende del artículo 2° del 1er apartado del mismo, y no de las 40 familias que efectivamente habían abonado sus terrenos de acuerdo a lo pactado;
-Que, en el mismo documento, el Instituto se compromete a incluir en el listado de aspirantes a vivienda del IAPV a las 40 familias que, en el mismo acto, declaran cumplir con los requisitos y condiciones vigentes de inscripción del citado organismo;
-Que, de llegar a considerar este caso, el IAPV aplicaría los criterios de admisión y adjudicación propios y que presuponemos estos dejarían fuera a las 40 familias ya que superarían el ingreso máximo por grupo familiar admitido por el ente;
-Que el Instituto Municipal, ante un eventual rechazo de los aspirantes a viviendas por parte del IAPV, asumió el compromiso de recurrir administrativamente ante el citado organismo y ante el Gobierno de Provincia de Entre Ríos;
-Que el citado Convenio de Cesión es rubricado por las partes intervinientes en noviembre de 2016, fecha en la cual firma como una de las representantes del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda, y en calidad de presidente del mismo, la Diputada Provincial Lambert, que entendemos se encontraba desvinculada del Municipio de Colón desde el 10 de diciembre de 2015;
-Que con fecha 30 de noviembre de 2016, este cuerpo sancionó la Ordenanza 105/2016 mediante la que se faculta al Instituto Municipal de Tierra y Vivienda a donar los 40 lotes aquí referidos al IAPV, que dicha donación será con el cargo que los beneficiarios sean propuestos por el instituto municipal "quienes deberán ajustarse a los requisitos y condiciones de aspirantes a viviendas vigentes del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda de la Provincia de Entre Ríos", véase art.2° de la ordenanza;
-Que ha pasado un tiempo considerable desde que las familias han adquirido los lotes y que ven con preocupación la falta de avance de la citada construcción ante el inexorable paso del tiempo, y la consecuente obligación contractual mensual de esas familias, muchas de las cuales, siguen pagando alquiler;
Tratamiento
Este lunes ha sido presentado el expediente 260/2017, mediante el cual el proyecto será tratado en la sesión que los ediles colonenses llevarán a cabo este miércoles a partir de las 19.30, en el recinto del HCD.
El bloque de Cambiemos busca sumar la firma de al menos dos concejales, alcanzando de esta forma el apoyo necesario para que el Pedido de Informes prospere.
